تحاول عائلة بيع منزلها في ميامي بلاتجا منذ سنوات. لكنهم لا يستطيعون تحقيق ذلك لأن الرجل يسكن المنزل منذ أكثر من 10 سنوات، رغم وجود حكمين قضائيين يأمرانه بالتخلي عنه. الأطفال يائسون لأنهم بحاجة إلى المال لدفع تكاليف إقامة والدتهم.
في يوليو 2008، استحوذ الزوجان اللذان شكلهما JSR وMCDG على منزل يقع في ميامي بلاتجا. في 1 كانون الأول (ديسمبر) 2013، قاموا بتأجير العقار لامرأة – كان لديها شريك، وهي التي تشغل المنزل.
لكن الأخيرة لم تدفع الإيجار وفي 15 مايو 2015، أصدرت المحكمة الابتدائية 4 في ريوس حكما يقضي بإنهاء عقد الإيجار وإخلاء المدعى عليها، وحكم عليها بالإخلاء.
استعاد أصحاب العقار حيازته وكانوا يعتزمون بيع العقار المذكور. ومع ذلك، استمر الزوجان في الإقامة هناك.
في 27 أبريل 2019، توفي أحد المالكين وحصل طفلاه على نصف الميراث – والنصف الآخر لأمهما. أدركوا هذا العام أن الشخص المدان، OEK، يعيش في المنزل المذكور، لذا قدموا شكوى جديدة.
الجملة الأخيرة
جاء في الحكم الصادر في 26 يونيو 2023 عن محكمة التعليمات رقم 2 في ريوس، أنه في الأشهر الأخيرة كلفوا وكالة عقارية بتنفيذ عملية البيع، على الرغم من أن الشاغل منع الزيارات المحتملة للمشترين .
وجاء في الحكم أن المتهم استقر في المنزل المذكور على الأقل منذ عام 2013، مع رغبته في الإقامة فيه، دون أي تصريح أو سند شرعي، ورفض مغادرته، مع بقائه في المهنة المذكورة ضد إرادة أصحابه الشرعيين. الوضع المستمر حتى اليوم، مما يمنعهم من التمتع بحقوقهم، وعلى وجه الخصوص، عزمهم على بيع الممتلكات المذكورة، مع تحديد مبلغ البيع لتلبية احتياجات السيدة MCDG. ولهذا السبب، حُكم على الرجل بدفع غرامة قدرها 270 يورو باعتباره مرتكب جريمة بسيطة تتمثل في اغتصاب العقارات.
وفي يونيو/حزيران من العام الماضي، أمهله القاضي خمسة أيام للمغادرة وإلا فسيتم إخلائه قسراً. انه لا يزال في المنزل
كما نص الحكم على أنه بمجرد أن يكون نهائيا، فإنه يترك المنزل خاليا ومجانيا وسريعا ومتاحا لأصحابه الشرعيين خلال مدة أقصاها 5 أيام “، وفي حالة عدم التحقق مما سبق طوعا، فإنه سيتم “وحذره من أنه سيتم تنفيذ الإخلاء القسري والفوري”. ومضى أكثر من نصف عام والرجل لم يخرج من البيت.
وأثناء المحاكمة، أعلنت المالكة أنه بما أن المستأجر لم يدفع الإيجار، فقد ذهب زوجها ليطلب منهم مغادرة المنزل وهددها الرجل المدان الآن بمسدس. ولم يكن هذا هو التهديد الوحيد الذي تلقوه.
وأشار محامي المدعين، إنريك فورنوس، إلى مذكرة أنه منذ صدور الحكم “لم أقم بتقديم المستندات التي أطلب فيها الإخلاء فحسب، بل اتصلت أيضًا بشكل مباشر ولم يفعلوا شيئًا عمليًا”. ولهذا السبب يصف الوضع بـ”الكسل وعدم المسؤولية”.
